○房地產不只是價格問題
○大陸人來了
士林夜市
新竹9點後(酒點了以後)沒夜生活
嘉義阿里山：可以包裝
日本富士山
大陸黃山
○價位行情不是重點
○要看個案，每個都不一樣
○廁所有開窗60分以上
○看懂房子比較重要
天地牆柱窗，風火水電光
○平均價格的迷思，平均價沒意義
○奢侈稅，也不算是新把戲，課的到多少
○當個x10(誠實)的台灣人，以x10的價格賣給陸客
○底價->行情價->成交價->開價->喊價
○
「購屋痛苦指數」之南北有別
死台北俗要不吃不喝XX年才能買房子！
下港朋友說，我買了間房，又吃又喝了XX年，但是房價都不漲，我才痛苦！
○有沒有好東西
○15年後無房地產問題：父母給小孩，未來少子化
○
保值至上：有保值能力，才有增值
基本面至上：看不到的不急著買，看的到的要小心買
○買房要看銀行可貸多少
○什麼產品，怎麼賣，賣給誰
○出租：租的穩，比租的高好
○掌握購屋的目的、需求與能力
目的先搞清楚，why比how重要
○行情總在絕望中誕生
在半信半疑中成長
在歡欣鼓舞中落幕
○奢侈稅：未來4條路，價穩量跌，大選後再上
○研究捷運地圖
○思考大陸
中長期海外資產配置：洗錢
○住宅評量表
mail：jamestt@seed.net.tw
blog：http://tw.myblog.yahoo.com/voixjames/
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