2007年8月24日 星期五

下個富翁就是你

收入與財富不能劃上等號,受高等教育、努力工作且收入頗豐的人,為什麼真正成富翁的很少?
一旦沒有工作,你能維持家計多久?

本書發掘富翁的真正面貌,研究他們致富祕訣。
教你賺得不多也能輕鬆致富!

作者詳擬249題財富Q&A,訪談一萬名有錢人,完整揭露一代致富密辛。照書演練改變自己,下個富翁就是你!

高收入不等於高財富,真正有錢的是哪些人?他們都從事何種職業?又如何消費?開什麼車?如何投資?出身背景如何?最重要的,他們如何在一代內致富?

你能成為百萬富翁其中一員嗎?本書專為想成為有錢人的讀者量身打造,富翁第一手資料首次大公開!

究竟哪一種人能夠致富?本書調查發現七種致富特質:
 1. 自願降低消費水準。
 2. 善於將時間、精力、金錢做高效率分配,以利財產累積。
 3. 相信財務穩定比炫耀地位更重要。
 4. 未接受父母資助。
 5. 子女長大後能經濟獨立。
 6. 善於掌握市場契機。
 7. 選對職業。

你一定不知道,你也有機會成為富翁。
一夕致富不可期,但一代致富卻是千真萬確可以學習而達成。


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成為百萬富翁的八個步驟

美國最近有一本新書(2000年),甫上市就引起市場矚目,書名是「成為百萬富翁的八個步驟」,作者有系統訪問調查了美國一百七十位百萬富翁,從他們的致富經驗中,歸納出這本人人都可實踐,晉身七位數身價的行動手冊。

這本書的作者查理斯.卡爾森,美國讀者對他並不陌生,過去幾年來他寫的幾本股市投資的書,都曾高居紐約時報暢銷書排行榜前十名,無怪乎卡爾森的最新力作,一上市就掀起熱烈反應。卡爾森的這本新書,不是作者自己天馬行空的幻想,而是他實際向美國一百七十位百萬富翁進行調查,從他們的經驗中歸納出來的致富祕訣,全書讀來趣味盎然,令人躍躍欲試。

卡爾森說,百萬富翁的八個行動步驟,分別是:

第一步、現在就開始投資
美國六成以上的人,連百萬富翁的第一步都還未邁出。每個人都有一堆理由,但其實都只是自己在找藉口。「沒錢投資?」:卡爾森建議立即將收入中的百分之十到二十五強迫自己用於投資;「沒時間投資?」:何不立即減少看電視的時間,把精力花在學習投資理財知識上;「擔心股價太高?」:別忘了股價永遠會有新高。

第二步、訂定目標
這個目標不論是準備好小孩子的研究所學費、買新房子或五十歲以前金錢無虞地退休,任何目標都可以,但必須要訂個目標,全心去達成。

第三步、把錢花在買股票或股票基金
「買股票能致富,買政府公債只能保住財富」。百萬富翁的共同經驗是:別相信那些黃金、珍奇收藏品等玩意兒,把心放在股票上,這是建立財富的開始。從長期趨勢來看,股票每年平均報酬率是百分之十一、政府公債則略高於百分之五,如果一九二五年投資一千美元買股票,一九九八年已值二百三十五萬美元,買股票的道理再明顯不過。

第四步、先求一壘安打 (別眼高手低)
棒球選手如果只想打全壘打,其結果是被三振的機率會高於只想擊出安打的球員,股市投資的道理亦同。百萬富翁並不是因為投資高風險的股票而致富,他們投資的是一般的績優股。

第五步、每月固定投資
投資必須成為習慣,成為每個月的功課,不論投資金額多小,只要做到每月固定投資,就足以使你超越美國三分之二以上的人,因為他們永無止盡消費,到老才想到投資。

第六步、買了要抱住,還要再抱住
調查顯示,四分之三的百萬富翁買股票至少持有五年以上,將近四成的百萬富翁持有十年以上。股票買進賣出頻繁,不僅冒險,還得付高額資本利得稅、交易費、券商佣金等,「交易越多不會使你致富,只會使交易商致富」。

第七步、把國稅局當投資夥伴,善用之
厭惡國稅局並不是建設性的思維,把國稅局當成自己的投資夥伴,注意新稅務規定,善於利用免稅投資理財工具,使國稅局成為你致富的助手,才是正面做法。

第八步、限制財務風險
百萬富翁大多過很乏味的生活,他們不愛換工作、只結一次婚、不生一堆孩子、通常不搬家、買股票抱住五年以上,生活沒有太多意外或新鮮,可是穩定性卻是他們的共同特色。

卡爾森的書中最後舉了一位百萬富翁的例子。這位富翁年薪從未超過四萬六千美元沒有繼承大筆遺產,有妻兒要照顧,他就像是你我每天到超級商店遇到的平凡人,但他持之以恆力行上述八個步驟,百萬富翁只是他得到的報償之一罷了。

2007年8月20日 星期一

彼得‧林區的暴跌應對之道

【彼得.林奇】簡介
(Peter Lynch) 1977年成為麥哲倫基金(Magellan Fund)的基金經理人,至1990年5月卸下基金經理人的職務為止的13年間,基金的管理資產由2000萬美元成長至140億美元,基金投資人超過100萬人,13年間的年平均複利報酬率達29%,1977年投資人若投資1萬美元在麥哲倫基金,到1990年可得到28萬元,時代雜誌推崇他為『首屈一指的基金經理人』,財星雜誌稱他為『投資界的超級巨星』。

~~~
1929年10月29日,星期二,美國道瓊指數單日跌幅達11.5%。這是紐約證券交易所112年歷史上『最糟糕的一天』,這是歷史上第一個『黑色星期二』。

1987年10月19日,星期一,又是十月,道瓊指數一天之內便重挫508.32點,跌幅達22.6%,成為第一次世界大戰以來美國股市歷史上最大跌幅。遠遠超過了1929年10月那天11.5%的跌幅。僅這一天內,美國股票市值損失5000億美元,相當於美國當年全年國民生產總值的1/8。這是一個最黑的『黑色星期一』,一個『華爾街歷史上最壞的日子』。很多人由百萬富翁淪為赤貧,精神崩潰甚至自殺。

無數美國投資人在暴跌後也在問:為什麼?甚至美國國會事後為此專門成立調查小組。可至今沒有一個人能夠回答出為什麼。但是,不管為什麼,所有投資人在暴跌後都得面臨第二個問題:怎麼辦?最需要解決這個問題的,是那群管理巨額資金的基金經理們。

1987年美國股市大崩盤時,彼得‧林奇管理著100多億美元的麥哲倫基金,一天之內基金資產淨值損失了18%,損失高達20億美元。林奇是如何應對的呢?

林奇和所有開放式基金經理一樣,只有一個選擇:拋售股票。為了應付非比尋常的巨額基金贖回,林奇不得不的把股票都賣了。
過了一年多,他回憶起來仍然感到害怕:『在那一時刻,我真的不能確定,到底是到了世界末日,還是我們即將陷入一場嚴重的經濟大蕭條,又或者是事情變得那麼糟糕,僅僅只是華爾街即將完蛋?』

林奇是掌握巨額資金的基金經理,為了應對巨額贖回,只能拋售股票。那麼那些用自己的錢進行投資的中小投資者應該怎麼辦?林奇經歷過很多次股市大跌,但仍然取得了非常成功的績效。也許以下的三個建議值得借鑒:

第一,不要恐慌而全部賤價拋出

林奇談到,『如果你在股市暴跌中絕望地賣出股票,那麼你的賣出價格往往會非常之低。即使1987年10月19日的行情讓你對股市的走勢感到驚恐不安,你也沒必要在這一天,甚至也不必在第二天把股票拋出。你可以逐步減低你的股票投資組合,最後往往能夠取得比那些由於恐慌全部拋出的投資人更高的投資回報。因為當年從11月份開始股市就穩步上揚。到1988年6月,市場已經從反彈了400多點,也就是說漲幅超過了23%。』

第二,對持有的好公司股票要有堅定的勇氣

『投資股票要賺錢,關鍵是不要被嚇跑。這一點怎麼強調都不過分。』林奇最推崇巴菲特面對股市暴跌時的勇氣。沃倫‧巴菲特曾經告誡投資者,那些無法做到自己的股票大跌市值損失50%仍堅決持股不動的投資者,就不要投資股票。

第三、要敢於低檔買入好公司股票

林奇認為暴跌是賺大錢的最好機會:『股價大跌而被嚴重低估,才是一個真正的選股者的最佳投資機會。股市大跌時人們紛紛低價拋出,就算我們的投資組合市值可能會損失30%,這也沒什麼大不了的。我們不要把這種股市大跌看做一場災難,而要把股市大跌看做是一個趁機低價買入股票的機會。巨大的財富往往就是在這種股市大跌中才有機會賺到的。』
也許有很多投資人在暴跌後會問另一個問題:能不能預測出股市暴跌?回答這個問題,我們首先要看看歷史事實,是否有人曾經准確預測到股市暴跌?

林奇發現,在1987年10月美國華爾街股市暴跌1000點之前,沒有任何一位投資專家或者經濟學家預測到這次股市暴跌,也沒有一個人事前發出警告。有許多人聲稱自己早已事先預測到這次大跌,但是如果這些傢伙真的預測到的話,他們早就會提前把他們的股票全部拋出了,那麼由於這些人大規模拋售,市場可能早在幾周甚至幾個月前就暴跌1000點了。

證券分析之父格雷厄姆曾說:『如果說華爾街60多年的經驗中發現過什麼的話,那就是沒有人能成功地預測股市變化。

巴菲特也說:『我從來沒有見過能夠預測市場走勢的人。』

而彼得‧林奇也不得不遺憾地感嘆:『不要妄想預測一年或兩年後的股市走勢,那是根本不可能的。』


也許投資者會傷心地問:既然股市根本無法預測,萬一再發生暴跌,我們應該怎麼辦呢?林奇的回答是根本沒有必要擔心這個問題:『很顯然,投資者並不需要具備預測市場的能力照樣可以在股市上賺錢,如果不是這樣的話,那麼我就應該一分錢也賺不到。在幾次最嚴重的股市大跌期間,我只能坐在股票行情機前面呆呆看著我的股票也跟著大跌。』

連林奇也不能預測股市,但他照樣取得年均29%的投資報酬率,13年增值29倍,成為美國有史以來最成功的基金經理。

既然我們無法預測股市,那麼最好的辦法是不要預測股市。正如巴菲特所說:『對於未來一年後的股市走勢、利率以及經濟動態,我們不做任何預測。我們過去不會、現在不會、將來也不會預測。』

投資者投資的是公司,而不是股市,因此投資者應該關注的也應該是公司,而不是股市,不管股市暴跌還是暴漲,都是如此。也許這就是最成功的基金經理林奇告訴我們應對股市暴跌的唯一辦法。

2007年8月12日 星期日

演講線上收聽、收看

Enrich Your Life

臺大演講網
生涯規劃講座-做最好的自己

國立陽明大學研究發展處 -- 演講資料
http://ord.web.ym.edu.tw/front/bin/cglist.phtml?Category=6


○育德媽祖同修會
線上學習區

名家演講線上收聽收看

Enrich Your Life


臺大演講網

華視教學節目

http://www.cts.com.tw/default.aspx?ch=vods&cp=vodsprg&vc=educ


嚴長壽

這星期的閱讀,給大家參考,嚴老師講的真好

○巴菲特說,他知道他未來早晚一定會富有,不必急於馬上富有。

○當股市出現大量時,就像大海嘯的出現,要學習能不貪不懼,如何全身而退。 

○撿垃圾像極限運動
丟垃圾很輕鬆只是地心引力,撿起來呢?
http://www.airborne.org.tw/talk/viewthread.php?tid=1276&page=1#pid9753

http://e-info.org.tw/node/24734

○對財富的認知&《富爸爸、窮爸爸》讀後 文:康哲行
http://hope.npo.itri.org.tw/phpbb2/viewtopic.php?t=618



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(30)尋找青年領袖──嚴長壽 未來,是自己的責任
http://holmes000.googlepages.com/30


○影片標題:一日良師─亞都麗緻飯店總裁嚴長壽(上)影片大綱:

他是飯店業教父,做事總是讓人讚嘆。投身飯店業近30年,嚴長壽就像是飯店業的導演,不但親自面試每位大廚、儲備幹部,也重視每項工作的細節。他所提出的服務學「心、誠、專、問、送」的內涵到底是什麼?又是如何貫徹到每一位同仁的身上?
http://www.cw.com.tw/media/media.jsp?superID=v109&subID=1664


○影片標題:一日良師─亞都麗緻飯店總裁嚴長壽(下)影片大綱:

懂得生活、重視品味的嚴長壽,為學員示範了品嘗白酒及香檳的方式。
另外,他建議年輕人,要大膽走出去,因為只有不斷挑戰自己,發揮自己的能力,才能讓自己不一樣。
http://www.cw.com.tw/media/media.jsp?superID=v109&subID=1665

(書)瞬間致富


這本書蠻有意思的,用寓言的方式來講


很多人每天投了錢,往財富之井取水,希望能富有,但是大部份的人還是無法富有,還問了不少人,找了不少方法,希望能成功,不過大部份的問題是出在自己,找錯人,問錯問題,自己限制了自己的發展... ... 還有很多該學


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內容包括:
第一章 很久很久以前
第二章 財富之井
第三章 驗光師
第四章 水管工人
第五章 園丁
第六章 漁夫
第七章 船夫
第八章 音樂家
第九章 旅館主人
第十章 木匠
第十一章 老婦人
結尾
後記

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本書掌握您的財富之鑰.千萬不要輕易錯過.這個財富之鑰就在本書中,等待著你打開,將它取出.你現在就能打開這本財富之寶,但是在取出鑰匙之前,你得先去尋找它們藏在哪裡.


鑰匙就藏在故事當中:故事裡面還有故事.這意味著在找到鑰匙之前,你必須先訓練自己有更加的視野.

您所見的,通常也是你所得到的. 看得更清楚發現那把鑰匙並開啟你的財富之門.如果沒看清楚或沒找到那把鑰匙,請再重複看一遍


理查的找尋財富之井 筆記:


1.思考它,寫下它,去做它,檢視它
2.如果你沒有賺錢的概念你就賺不到錢
3.財富比眼見還來的更多 有願景(視野) 清晰度 焦距(專注)鐵三角
4.你的溝通品質是什麼?溝通的四個層次:交流 聯繫 激發 v啟導
5.選擇你想要參與的層次  v啟導
6.你眼所看見的--也通常是你所得到的
7.學習是一項遊戲
8.開口詢問,你就會得到.只要你肯問,你就會得到答案.
9.將可以用來投資的時間增到最多.將只是被浪費掉的時間減到最少.
10.將可以用來投資的錢增到最多.將只是被浪費掉的錢減到最少.
11.你的財富之井就在你的話語 字彙中.
12.財富是所有事情的開始,而非結束.
13.播種 培育 收割
14.讓熱情做你的羅盤,指引你去找你的願景.
15.知道而不行動,等於不知道.
16.價值是財富流動的河床.
17.成為一位啟發性工作和進步的人
18.把失敗列入計劃中.
19.見樹,即見木材;見木材,即見樹.
20.機會存在每一時刻.
21.借力使力的原則,在於如何正確的使用,借別人的努力借別人的時間借別人的金錢...來使力
22.要持續擁有財富,就必需跟隨一個節奏
23.時間是最寶貴的資產
24.和諧是財富的根源所在
25.時間有它的季節
26.不僅是努力就算;努力的時機,更加重要.
27.當你引起共鳴時,你聚集美好的人 事 物與你共處.
28.我們是什麼樣的人,由我們為自己設立的標準來決定.
29.五星級的生活比二星級的生活來得容易
30.你的環境就是你的遊樂場
31.你是誰,由你的選擇來決定.
32.水流總可找到它的層級.
終於, 他看見了. 
世界正等著你來參與....    
使用  洗滌  重複再做.


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J&R 經營日記 瞬間致富