2010年8月29日 星期日

(看屋)西門町-榮耀天璽

100.4成交價60~65萬元/坪(中華路一段186號10F~13F)
不含車41.38坪


萬華區 中華路一段188號

西環建設投資興建的「榮耀天璽」,位在中華路一段,具林蔭大道視野景觀,規劃40~67坪3~4房產品,每坪開價65~88萬元不等。

社區基地雙面鄰路,鄰中華路一段退縮14米,基地面積約450坪,規劃A、B兩棟,A棟為57坪及67坪4房格局,B棟為40坪3房格局,公設比僅27~29%,戶戶都是角間設計,室內空間使用坪效更大。

公共設施:
1樓為挑高7米的接待大廳,社區規劃中庭花園,休閒設施均位於地下1樓,配置健身房、兒童遊戲室、閱覽室、撞球室與KTV等設施,各棟頂樓則設有花園。
 
建材:

石材基座搭配山形磚、圓弧磚、6mm+6mm膠合LOE-E玻璃、長庚生技活水系統、光纖到府、360度全社區監控、TOTO衛浴系列。

全社區採用LOW-E玻璃,經測量可有效隔離30分貝的音量,且具有抗熱節能效果。

公共設施:
單價:每坪65~88萬元
坪數:40~67坪
戶數:116戶
類型:大樓
方位:東西向
樓層:地上15樓、地下4樓
停車位售價:平面車位300~320萬元、機械車位185~195萬元
付款方式:定簽10%,結構工程款20%,房貸70 %

管理方式:24小時物業管理

預估管理費:85元/坪/月
基地面積:約450坪
格局:3~4房
單層樓高:1、2樓4.2米,3樓3.19米,11樓以上3.3米
完工日:預計2011年4月交屋
建材配備:雙玄關門、長庚生技活水系統、TOTO衛浴、DORIS廚具、FTTH光纖到家


67坪樣品屋規劃3房+1書房,樓高3.19米。





餐廳可設置容納8人座的餐桌,空間寬敞。

沒有留言: