美：高配息優質大型股，債
日
抗通膨：黃金，股票，房地產
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靠死薪水不ok
定存
股票
房地產
○房地產
1.長期持有
2.點石成金：買，過幾年後，增貸當頭期款，再買另一間(不用自己的錢)
房價2000萬/10=夫妻月收入要20萬，其中一半付本息，一半生活費
抵利型房貸
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2001年，90年房地產最差
口貸錢夠就買
先有工作，買地段
8字：地段，環境，收益，價格
大家認同就不會泡沫
台北市郊區房價*70%~75%=北縣中心房價
基隆，三峽，林口，淡水，一堆10多萬
月薪3萬*100=貸款金額300萬
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租金要定存2倍以上
買了何時要賣
預售屋85%=新成屋
重劃區的地方要發展起來約要20年
高鐵週邊，買地比買房好
明年還有漲幅10%~15%，新的20%
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