2008年2月17日 星期日

財富自由 讓你不必為錢工作

‧今周刊 2008/02/05 想做什麼就做什麼!擁有人生選擇權,不用再為錢而工作,這樣的財富自由境界,是許多人心中的夢想。

【文/謝春滿】
你已經擁有財富自由了嗎?心中的財富自由數字又是多少?你又如何達到財富自由目標?《今周刊》與104人力民調中心、Yahoo! 奇摩合作,首次進行國人《財富自由自由度》大調查,並訪談多位名人、專家、各行各業精英,請他們與你一起分享成功的致富經驗。

清晨,天還沒亮,郭際勝起個大早,他提起釣竿,開車往宜蘭的方向前進;此時,正是魚兒最愛吃餌的時候,他通常選這個時間就到海邊,一個人靜靜享受海釣的樂趣。

除了海釣,他偶爾也到新店碧潭一帶垂釣。「不管有沒有釣到魚,我都很開心。」談起釣魚,他整個人眼睛都亮起來了,這是他在投資之餘最大的樂趣。

掌握董監改選行情

通常上午垂釣,中午回家稍事休息後,上網回覆網友請教投資理財的問題,下午騎騎腳踏車或是跑步運動一下,傍晚時分就回家,幫家人準備美味的晚餐。

今年五十歲的郭際勝,可以過著如此閒適自在的生活,其實都拜投資成功所賜。他的投資策略很簡單,就是掌握董監改選行情,選擇好的股票,長期投資,不用每天擔驚受怕。

靠著這套投資方法,他提早在四十歲就享有財富自由。除了擁有二間房子之外,每年股利相當於一份百萬元年薪;還有,十年來累積了千萬元以上的財富;更重要的是,他已學會了從投資賺錢的技能,所以當別人趕著上班之際,他可以做自己想做的事,而不用擔心錢的問題。

郭際勝過去任職於上市科技公司,過著昏天黑地的忙碌生活;由於在公司負責業務工作,每天追著訂單跑,業績不好的時候,經常被老闆叮得滿頭包。

他投資股市的經驗開始得很早,在大學時期就跟同學去開戶;出社會做事以後,還是持續投資,但前面幾乎都在繳學費。

由於在八○年代股市狂飆時期都沒有賺到錢,他決定找一支不會倒、產品好、專注本業,又可能被市場偷襲的好公司來投資。經過審慎評估之後,研判中鋼結構會有經營權之爭,有潛在的董監改選行情,因此鎖定這支個股作為標的。

當時中鋼構股價二十六.一元,他把到期的定存、年終獎金加上薪水節餘全數投入,陸續買進;但九七年竟然跌到十九.四元,他仍持續買進,成本二十三元。到九八年,就發生有人要搶董事長事件,股價無量飆漲到四十五元。

自創投資心法,郭際勝可以心無憂煩地享受釣魚樂趣。
(攝影/聶世傑)他分批獲利出場,後來中鋼構雖然持續飆漲到八十七元,但卻因經營權之爭愈演愈烈,證管會介入調查,股價無量下跌十七根停板回到起漲原點。還好他已經提早獲利出場,這次投資為他賺進人生的第一桶金。

其後,他陸續運用同樣方法,掌握董監改選行情,投資東元、中橡、台泥等公司,至少都獲利一倍才出場。

郭際勝是純粹的散戶,他認為,散戶除了基本面勉強可以不吃虧,但是技術分析或消息面,都處於弱勢,「只有董監改選行情,才是散戶惟一的靠山。」由於董監改選前,大股東為掌握經營權,不會賣股票,加上若發生股權爭奪戰,就更有獲利空間。

但是布局董監改選行情不能太晚,通常三年改選一次,在二、三月間進行;因此,他通常會在前一年的六、七月或更早就開始布局。

價值選股、長期投資

除了董監改選行情,郭際勝認為,放長線是散戶勝出的第二個法門。研究公司的基本面,選擇價值股買進,長期投資。

二、三年前他注意到大洋塑膠這檔股票;研究它的基本面發現,這家公司有十萬坪土地,資產非常有價值,且股本又小,當時股價才二十幾塊,他陸續買進,最低曾跌到五塊錢,但他的平均成本是十元,後來再漲回二十幾元,他把手上幾千張分批賣出,獲利一倍。

大洋塑膠讓他賺了兩個波段,第一次賣出後剩下一百多張;後來跌回十元,他再次買進,二十元賣出,光是這二波就賺進千萬元的財富。

持有時間至少有三年左右,賺進一倍。他近幾年的投資都以這個方法為主,找到好公司長期投資,待獲利一倍時出場,或是長期投資享受股利。

目前他手上持有的聯華食,就是長期投資。他研究後發現,聯華食本業非常穩定,每年EPS(每股稅後純益)○.五元到○.八元之間,配發股利約六%到七%,股價在十到十二元間來回。他在十元的時候買進,每年光是股利就相當於一份薪水收入,這還不算中間賺的價差。

郭際勝的選股邏輯是只選上市公司、不碰未上市,只選擇明年有董監改選行情的股票,不易有董監改選行情的公司淘汰;如此,要研究的股票就只剩二十支,再從這當中選擇最優的五支。萬一沒有上漲一倍的機會,至少有比定存好的現金股利。

集中火力研究並選股,近十年來,郭際勝投資過的股票只有十七支;透過這套方法,讓他立於不敗之地。他最近出版了《散戶勝經》新書,分享這套投資方法。

四十歲之前努力工作賺錢存錢,並學會投資,郭際勝已經學會釣魚的方法;四十歲之後,開始用錢賺錢,財富自由就這麼水到渠成。


致富的途徑很多,就像郭際勝靠自己建立的一套投資方法達到財富自由一樣,每個人也都可以選擇適合自己的投資工具,達成財富自由的夢想

2008年2月3日 星期日

3個招數 5年還清400萬房貸

http://smart.businessweekly.com.tw/webarticle.php?id=29767

◎婚後理財目標:
1.降低負債(房貸)(過去式)
2.全家到紐西蘭旅居1年(現在進行式) 
3.換屋(未來式)

這對夫妻很特別,他們奉行「用力賺錢,聰明花錢」的生活方式。婚後5年,不但還清400萬房貸,還晉身千萬富翁一族。於是,去年中,他們向公司申請留職停薪1年,在紐西蘭投資親子關係,製造他們口中「一輩子難以忘懷的回憶」。

「錢要花在值得的事物上,當省則省」,岑永康說。在這個原則下,他們力行簡單理財3招,讓財富一點一滴的進入他們的家庭存摺。

※我們的聰明花錢法1. 有錢一定存有錢就會存下來,絕不會超支消費。2. 挑特價蔬果買東西前先拿DM來比價。3. 騎單車上班騎腳踏車上班,每月省1萬元計程車費。4. 五分埔買衣每件特價100元,便宜也能有好貨。5. 畫畫大拍賣拿大女兒的畫作到家族聚會中義賣,每幅1,200元。6. 搶便宜機票上網搶便宜機票,是岑家夫妻精省旅遊支出的祕訣。【招數3】滾動人脈、創造收入


【達人怎麼看】
※喻芝蘭(遠東銀行財富管理事業群副總經理)房貸該用力還還是慢慢還?我提出另一個思考角度:「如果以主播的賺錢能力來預估,提前還房貸等於是抵銷了房地利息可扣抵所得的節稅效益,假設所得稅率為21%,400萬元本金的年繳利息約12萬元,等於可省下2萬5,200元的所得稅。」

※許純華(宏觀財務顧問平台財務顧問)提前還清房貸雖可以降低利息支出,但目前房貸利率約為3%多,若把提前還款的金額做其他的投資運用,只要創造超過4%的報酬率,就會比還房貸更划算。不過,理財是一種選擇,沒有對錯,如果岑永康自認還債是最重要的理財目標,這個做法也沒問題。

※林建智(政大風險管理與保險學系暨研究所系主任)在別人眼裡或許這項花費太驚人,但張珮珊順便到紐西蘭進修,也算是為專業加分,反而是一種投資。

2009電子記帳本

2009年度電子記帳本 v3.0j by 雙胞胎拔拔
http://www.17saving.idv.tw/bbs/viewthread.php?tid=1564&extra=page%3D1


2009年度電子式家庭計算簿 Ver 3.0h (2008.12.31 19:30)
http://smart.businessweekly.com.tw/event/2009/SavingBook/
【作者】:雙胞胎拔拔(AntonyLiaw)
【免費下載】:
★繁體中文版 Excel 2003及2007

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2008
用對記帳工具 小夫妻年省25萬
http://smart.businessweekly.com.tw/article.php?id=29768&p=1
http://smart.businessweekly.com.tw/event/2008/e-tally/2008新版電子記帳本.xls


記帳的威力有多大?有對夫妻靠記帳1年省下25萬元,他們怎麼做到的?一起從記帳達人廖聖哲身上找答案。

雖然記帳為理財成功的第一步,但多數人提起它,卻總是搖頭,「記帳真麻煩,食衣住行樣樣要記,哪裡回想得了那麼多瑣事?」「天天記帳,支出卻愈來愈多,根本省不了錢!」任職於出版業的林美心,也曾經如此。 但去年,她在朋友的推薦下,到「17Saving‧一起省」(http://www.17saving.idv.tw/)網站下載了「2007電子記帳本」軟體,重新啟動記帳習慣。「哇!這套軟體有夠Smart,簡直就是你的私人會計師。只要輸入消費金額,它就會自動幫你分類到不同的消費細項中,錢花到哪裡去?一目了然。你還可以設定各種消費類別的預算上限,只要你的消費金額快到警戒線,它還會自動跳出警示標記!」林美心這才發現,「不是記帳麻煩,是沒找對工具」。她拋棄了傳統紙本、更跟EXCEL軟體說拜拜,到處跟人推薦這套軟體。

「原來過去自己都在記流水帳,沒法把支出分類,當然省不了錢」。像她這樣的人,去年底以來已經有30萬人,她們搶著下載這套「2008電子記帳本」軟體,這還不含網友之間互相流傳的數量。發明這套軟體的「記帳達人」廖聖哲,原本只想把自己設計的軟體放到網路上,交流記帳心得,沒想到卻廣受歡迎。而他自己也因為聰明的記帳法,年省25萬元,讓家庭財務撲滿年年長大,更將在3年內買下第2棟房子。

【2008電子記帳本】 更多詳細請見《Smart智富》月刊2月號(114期)第66頁

(書)從窮人變富人的8堂課




目錄
第一課 重複生活,還是打開另外一扇門? 12
同樣的門通向同樣的結局 14
開啟另外一扇門的鑰匙 16
你想要什麼? 20
作個「任性」的人 23
它有多遠大,就讓它多遠大 27
獲得最大的力量 30
做個改變的先行者 33

第二課 成功源自目標的指引 40
人生在世,所謂何事? 41
把目標變得更明確 45
應當遵循的兩個原則 49
你的目標真的正確麼? 52 
制定周密的計畫 56
目標是為了行動起來 59
別忘時常衡量自己的進展 63

第三課 空想家,離開你的安樂窩! 68
我們每天在重複上百個習慣 69
習慣的力量 73
「行動家」的秘密 77
二十個影響你一生的好習慣 80
離開你的安樂窩 85
從「空想家」到「行動家」 89

第四課 挖掘隱藏在冰山底下的力量 96
阻擋你的藩籬 97
提高你的期望 101
用提問鎖定你的行為 104
使用專注的力量 107
每天都做「溫習功課」 110
看見你想要的,得到你看見的 113
重新燃燒火堆 117

第五課 荒蠻之地,可以幫助你的五個人 124
第一個人——自信 126
第二個人——誠實 130
第三個人——熱情 133
第四個人——堅韌 137
第五個人——勤奮 141
你沒有失敗! 145

第六課 慎用你最珍貴的財富——時間 152
真正的財富 153
鵝卵石的故事 156
使用ABCDE法則 160
決不偏離軌道 164
警惕偷時間的竊賊 167
一天二十六小時的秘密 170
參加「五點鐘俱樂部」 174

第七課 成功的基石,杠杆的力量 180
成功的杠杆作用 181
你應該認識什麼樣的人? 184
構建你的成功基石 188
善用他人的力量 192
Think Win-Win,雙贏思維 195
「服務家」精神 198
影響他人,而不是控制 201

第八課 轉變思考的立場 206
耶穌的黃金法則 207
是什麼阻礙了我們的思考? 210
突破思考的束縛 212
換個立場思考,結果大不一樣 215
現在請傾聽 218
換位是為了「還位」 221