參與帥大新莊頭前重劃區看屋分享

7.21新莊重劃區看屋團，感謝帥大的分享，真的是帥過頭

解說捷運，重劃區

機場捷運泰山站，泰山貴和站後面不用看，很有潛力，工作往北市，進台北車站快

○興富發-藝術首席：看外觀

○興富發-公園首席：開價48萬

192巷70號6樓

長方型缺角，4房，3間房採光好，面公園

○新春城，4樓：開44萬

樓層12樓，24戶，雙拼，戶戶邊間 三片採光，車位36個，車位190萬，公設30.7%，近幸福站，高3.2米

說剩2間4樓未賣，裡面還有展示的東西，外面路上還有在舉牌，還有幾個小姐在這建案賣…

戶數太少，未來管理費貴，不易經營

○天子102.4交屋

基地276坪，建蔽率50%

13層樓，39戶，公設32%，1層3戶，4房及2房

4樓廣告戶，43~44萬/坪
2房皆有2面採光
戶數太少
機房及可站出去的雨遮

 

○一品莊

98戶，45~48萬/坪

一樓有店面，3樓以下辦公室當住家，地下4層

車185萬，6樓46萬/坪

○一方(合嘉建設，寶佳機構)

開的比上面的來的高

○

九宮圖

採光面，很多小坪數只有1面採光，客廰是暗的

格局

戶數太少的不要買

近期沒什麼人在看屋

買舊社區好還是重劃區好

老年化：離醫院不要太遠，病床

當然還有.............................

○新莊的廣告

一高二捷三快
二高三捷四特快

○頭前現況

 幸福路附近物價

新莊副都心地圖

新莊頭前重劃區地圖

2010年07月17日 新莊頭前重劃區 逾10案齊發 年底料漲價
頭前重劃區指標案