23歲買遠揚新站 2040萬， 300萬裝潢
現在26歲
月付本息7萬7+7000管理費+水電瓦斯…=10萬/月
付1年多
○安和路小套房
房仲：屋主急賣斷頭，市價700萬，600萬買到，頭款50萬，住套房卡半年，591租金約1萬7
不含管理費，放8個月，出租or賣
租2.5萬
賺價差
投報率：多久可回收投入成本，時間差
○8套
越醜，越爛，越是金雞母，原來租4500，現11000
裝潢+電器=56萬，頭款50萬，月現金流5.5萬(扣利息支出)，1年半回本，總投報率10%
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信念，心想事成
執行力
Tony：5年回本->錯， 要1、2年回本
○人為什麼而活
30而立，40不惑…
選擇的權利
把自己定位好
危機感：傳銷，折汽球，賣未上市股，投資開店賠，加入投顧會員
競爭力
○當下慣性，只做份內的事
○反骨鬥性
○創造被利用的價值
為富不仁
○學貸，信貸，房貸
錢人的智慧：人2腳，錢4腳
商道，賺人心的生意
被什麼困住
敢OR不敢
改變
借錢->投資->機會成本、支出降低
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艾妮：
凡是過去的事都不重要
有機會不把握
人生只要下訂單
人生沒有
不要講緣份，過去，巧合，意外
人生333：演講、玩、上課
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